湖大琴园小区是学校关心民生、改善教职工福利的重大建设工程。自2010年3月30日破土动工以来，两年多的时间，四个标段的13栋楼已巍然挺立，1-2标段的9栋楼已先后封顶，3-4标段的4栋楼也将于今年7月底封顶，可望在2013年10月实现全面完工。近日，记者深入小区施工现场及建设、管理相关部门，感触琴园小区从无到有，从初具规模到基本建成这来之不易的成绩。

未雨绸缪奠基础

六年前，我校开始酝酿琴园小区建设工程。2009年，我校摘得该项目137亩土地的使用权、开发权及相关工程建设许可证。自2010年到2011年初，一年多的系列报批工作全面展开。相关部门力求稳、省、快，多方周旋、交涉，将琴园小区的论证、设计、土地、报批等工作画上圆满句号。从小区的总体定位到设计单位的招标，学校在广泛调研、多方征求意见和建议的基础上，参照和借鉴社会上开发商的成功做法，对小区总体、户型内的设计、建筑材料档次等诸多方面进行严格控制。一次又一次的协商，一次又一次的谋划，为推进工程建设、确保工程质量奠定了基础。

过程管控保质量

学校从众多的潜在投标单位中，通过资格审查委员会评审，四个标段共计158家单位中选出9家单位作为投标单位。监理单位俱为甲级资质，施工单位都是一级或特级资质。其后，省招投标中心组织评标委员会从9家单位中最终选出一家中标单位。

对于小区设计单位的招标，学校广泛征求意见和建议，最终邀请4家甲级设计院。4家设计院分别提交了自己的“考卷”——设计方案，我校将各“考生”的考卷在图书馆进行了为期10天的展示并征求全体师生意见。最终，确定了武汉建筑设计院作为设计单位。

求快，更求好。琴园小区建设规模宏大，13栋高层计1567套住房，总共20.8万平方米的建筑面积要在一定的工期内实现完工，任务极其艰巨，保证工期进度是各参建单位都需要认真考虑的问题。然而，求快，更要求好，相关单位秉承“又好又快”的建设施工理念，打出了漂亮的组合拳。

抓建材源头，一沙一石俱过细。“九尺之台，起于垒土。”百米高楼更不能忽视根基。而作为建筑组成的最基本元素的建材，无疑是基础的基础。记者从校园建设与管理处了解到，桩基施工选用材料都是大厂正品材料，如预制管桩选用武汉市最大的预制管桩生产厂家——建华管桩，钻孔灌注桩钢筋选用武钢生产的，水泥选用华新水泥厂生产的，从源头上确保了工程的质量。

重施工过程，一桩一柱皆用心。高资质、高水平、实力强的施工单位，只能从客观上确保工程质量。真正的大考还是施工过程。基建施工是露天作业、室外作业，夏天烈日炎炎，冬天寒风刺骨，风里来雨里走是家常便饭，还有噪音粉尘水泥砂浆等恶劣环境。尽管如此，参建人员多数无怨言，用心工作，以质量为生命线，通过多项举措严抓工程质量。

依法施工，严格把关。注重把好施工人员素质关和把好建设过程中的质量关是确保工程建设质量的关键。对每名具体参建的施工人员进行审查，如不符合招标文件要求即要求施工单位撤换。还多次对施工人员进行了质量意识和安全意识教育。对于技术交底环节，要求工作组吃透图纸，详细了解各项技术要求；对于材料质量环节，建材由我校指定品牌，并进行初检验收，然后提交质检部门检测合格，才允许下料。有一次，学校工作人员发现部分未经检验的钢材已下料，立即严正干涉，对钢材进行了例行检验，并按合同规定对监理公司和施工方分别处以2千元和1万元的罚款。同时，积极调动、发挥政府建管部门和监理公司的监管作用，严格按工作流程施工，发现不符合标准的即下令强制整改。

施工至今，学校多次组织校纪检监察、工会、财务、审计、后勤保障等职能部门主要负责人，召开质量监察和廉政工作会议，强化纪律和规范，进一步抓好廉政建设和反腐败工作，以清正廉洁的作风保障建设工作的开展。施工现场，“科学施工，规范管理，建设优质精品工程”、“以人为本，改善民生，建设教工满意工程”，一幅幅醒目的横幅迎风招展。

经过检验，小区所有13栋楼的桩基和承台质量合格率均为100%。小区四个标段的消防设计施工方案，经相关部门审查得出结论：消防设计符合国家工程建设消防技术标准强制性要求，获得《设计备案合格告知书》。

机制完善求和谐

琴园小区建设是一个复杂的系统工程，涉及方方面面，若不协调好各方关系，则会影响建设质量和进度。基于此，我校多方交涉，内外结合，全力保证工程顺利和谐地向前推进。

小区刚开工，我校就成立建设指挥部。由校领导担任指挥长，以基建部门为主体，再从纪检、审计、后勤和保卫处等相关部门抽调人员组成30人左右的指挥部，负责指挥现场工作。各部门各司其职，各负其责，遇到突发情况在民主、公开的原则下统筹协商。指挥部以“只要在施工，就要有人在现场”为口号，不论严寒酷暑、刮风下雨，除正常上班时间以外，每天晚间和周末节假日，均安排人员值班、巡查，同时接待前来咨询的教职工及家属，为他们答疑解惑，解答工程进度和房屋设计户型等普遍关心的问题。

如果把小区建设工程比作一艘扬帆远航的船，那么校方、施工方、设计方、监理单位等则是推动船前进的桨，只有众人齐心，配合默契，船只才能乘风破浪前行。基于此，校方和施工方、设计方、监理单位形成了紧密的联系，多方沟通协调，做到工作上密切配合与支持，情感上友好交流，确保各项工作顺利进行；充分调动和发挥监理公司的作用，加强建设过程中的质量监督。同时也对监理公司也进行监督、管理。另外，校方还积极调动和发挥政府监管部门的监管作用，严格按照工作流程，不符合要求的，建管部门不验收。

两年多的艰苦奋斗，才有了今日的高楼屹立。“抱着对全校教职工利益高度负责的心态，以饱满的热情进一步把小区建设工作抓紧抓实。湖大琴园小区的建设一切都是按照高标准、高质量、严规格来做的，请你们放心！”校园建设与管理处处长何应华说，“一定不辜负全校教职工建设美好家园的热切期盼，争取让教职工早日搬进新房。”